Доступность жилья

Самые дешевые квадратные метры находятся на удаленности от Москвы. Сюда предпочитают перебираться те, кто не планирует работать в Москве. Но в перспективе хочет приобщиться к столичной жизни. Еще здесь хорошая экология, практически в каждом городе можно найти вакансии, есть инфраструктура. В основном в список входят населенные пункты с численностью 10-30 тыс. человек.

Самые доступные квартире Подмосковья в Рошале. Город находится в 140 км от Москвы. Но дешевизна жилья обусловлена не только в этом. Здесь нет ни одной новостройки, если не считать дома в частном секторе. Последний дом был сдан еще в 90-х годах, и изменений в планах нет. Очень много ветхого жилья, нуждающегося в расселении собственников. В основном жилой фонд представлен хрущевки, но можно найти варианты с достойным ремонтом.

Транспортная активность представлена только автомобильной дорогой и автобусным сообщением. Но при этом своих покупателей недвижимость здесь находит. В большинстве это местные жители (60%), но есть и приезжие из других регионов. Кроме этого квартиры здесь приобретают те, кто работает в ближайшей Шатуре, где цены на жилье выше практически в 2 раза. В городе есть сады, школы, магазины. А после закрытия химического комбината стабилизировалась ситуация с экологией. Поэтому пенсионеры часто выбирают этот населенный пункт из-за тишины и спокойствия.

Практически такая же ситуация с жильем в следующей пятерке городов. Стоит обратить внимание, что они также находятся далеко от Москвы:

• Зарайск;
• Краснозаводск;
• Ожерелье;
• Ликино-Дулево;
• Озера.

Жилищный фонд и инфраструктура схожи с Рошалем: отсутствие или минимальное количество новостроек, минимум услуг из развлекательной сферы, устаревшая социальная инфраструктура.

На 7-е место опал Егорьевск. Здесь ситуация с жильем, транспортным сообщением и инфраструктурой значительно лучше. Есть железнодорожное сообщение со столицей, возводятся новые высотки и целые микрорайоны. Плюсом является наличие полной социальной, развлекательной инфраструктуры. Здесь много предприятий с достойными заработными платами.  Трехкомнатную квартиру здесь можно приобрести менее чем за 4 млн. рублей.

Электрогорск занял 8-ое место рейтинга доступных городов. Неудобное транспортное сообщение и удаленность от Москвы, населенный пункт востребован у застройщиков. На данный момент возводится несколько новостроек. Так как спрос ниже предложения, то пока стоимость квадратных метров более чем доступная.

Замыкают рейтинг Воскресенск и Талдом с примерно одинаковыми ценами на квартиры. В Воскресенске наиболее развитая инфраструктура. Много строящегося или сданного недавно в эксплуатацию жилья. Но экология здесь страдает. Талдом же имеет все тоже проблемы, что и другие города из списка – больше предложений на вторичном рынке, устаревшая инфраструктура. Но есть прямое сообщение с Москвой.

Населенный пункт	Удаленность от Москвы	Стоимость кв.м	Инфраструктура
Рошаль	142 км	25 800 руб.	Устаревшая, недостаточная
Зарайск	136 км	42 600 руб.	Устаревшая, недостаточная
Краснозаводск	85 км	40 120 руб.	Устаревшая, недостаточная
Ожерелье	155 км	39 510 руб.	Устаревшая, недостаточная
Ликино-Дулево	83 км	39 420 руб.	Устаревшая, недостаточная
Озера	143 км	41 270 руб.	Устаревшая, недостаточная
Егорьевск	97 км	43 790 руб.	Полноценная
Электрогорск	74 км	44 650 руб.	Средняя
Воскресенск	81 км	53 300 руб.	Полноценная
Талдом	108 км	43 124 руб.	Недостаточная

Проблемы оценки качества жизни в Подмосковье

Следует учесть, что любые оценки качества проживания в Подмосковье могут быть как объективными, так и субъективными.

Например, во всех городах Подмосковья есть общие проблемы — пробки (объективный фактор), с другой стороны они где-то больше, где-то меньше (и это уже может быть расценено как субъективная оценка). К тому же, нередко составители различных рейтингов пользуются разными методиками.

Тем не менее, во всех оценках можно найти некоторые общие детали, например: чем дальше дом расположен от МКАД, тем дешевле стоимость квадратного метра и чище воздух, но с другой стороны — дольше время на дорогу до места работы в Москве.

По разному можно оценить и комфорт проживания. Например, для одних людей важно, чтобы поблизости была развитая инфраструктура (торговые центры, больницы, школы) — в этом плане будут более выигрышны крупные подмосковные города. Для других людей важны экология и безопасность — здесь оптимальным решением будет выбор недвижимости в небольших городах и коттеджных поселках.

Факторы выбора лидеров рейтинга

При подборе жилья для проживания своей семьи, особенно с детьми, важно найти компромисс между следующими параметрами:

1. Привлекательные цены на дом или квартиру, в которой будет достаточно площади для комфортного проживания всех членов семьи;
2. Расстояние от дома до работы;
3. Наличие поблизости школьных и дошкольных учреждений;
4. Хорошая экология;
5. Безопасная среда проживания;
6. Наличие поблизости медицинских учреждений;
7. Наличие магазинов, аптек, отделений банков и т. д.

Конечно, каждая семья, при выборе недвижимости, будет исходить от собственных потребностей и пожеланий. Если говорить о Подмосковье, то здесь уже чисто исторически сложилось так, что районы, находящиеся в пределах 15-20 км от МКАД, являются самыми интересными и комфортными для постоянного проживания.

Транспортная доступность

В города-спутники активно перемещаются производственные мощности, а сфера услуг развивается пропорционально росту населения. Но пока в основном люди работают в Москве, а живут в спутниках, вопрос с транспортной доступностью остается самым острым.

«Московские и подмосковные власти в последнее время стали очень активно сотрудничать: линии метро уже выходят за пределы Москвы, идет реконструкция дорог, строятся вылетные магистрали», – подчеркивает Наталья Шаталина.

На нескольких ключевых направлениях открылись платные скоростные трассы. РЖД с 2011 года продает абонемент «Большая Москва» для поездок на электричках в пределах 25 км от столицы.

Рабочие места и инфраструктура

Подмосковные власти не первый десяток лет говорят о стремлении сократить маятниковую миграцию жителей. И хотя регион застраивается в первую очередь многоквартирными домами, кое-что делается и для создания рабочих мест.

В Подмосковье строятся кластеры, и ряд компаний переводят свои офисы за МКАД, если их устраивает качество площадей и количество парковок в новых бизнес-центрах. «Сам факт децентрализации присутствует»,– отмечает Татьяна Подкидышева.Действительно, некоторые компании перенесли за пределы Москвы не только бэк-офисы, но и штаб-квартиры (так, зимой «Ростелеком» перехал в Новую Москву – офисный парк Comcity около метро «Румянцево»). В Химках сейчас находится несколько бизнес-парков – «Кантри-парк», «Астория», «Химки Бизнес-парк». Некоторые бизнес-парки бывают «привязаны» к городам и связаны с действующими там крупными предприятиями – например, аэропортами, логистическими и торговыми комплексами. «Часть местного населения действительно “перетекает” в такие бизнес-парки, однако подавляющее большинство все-таки продолжает ездить на работу в столицу. Кроме того, возникает и некая “обратная” миграция: например, живущие на «Юго-Западной» работают в Румянцеве, живущие у метро «Речной вокзал» – в Химках, но это также не массовое явление», – рассказывает Ирина Доброхотова.

Особняком стоит особая экономическая зона «Ступино квадрат» в Новом Ступине.

«Это строящийся полноценный малоэтажный город-спутник, в котором есть не только доступное комфортное жилье, но и индустриальный парк с экологически безопасными производствами, а также социальная и коммерческая инфраструктура», – говорит Наталья Шаталина. По ее словам, это первый подобный проект, который реализуется по инициативе частных инвесторов, без привлечения государственных инвестиций.

«Города-спутники превращаются в новые центры притяжения как для инвесторов, так и потенциальных жителей. Рост населения формирует интерес для новых компаний в сфере услуг и торговли. А постепенное подтягивание подмосковных стандартов социальной инфраструктуры повышает спрос на персонал с соответствующей квалификацией. Однако насколько успешным будет данный процесс, напрямую зависит от Подмосковной власти и от ее эффективности по привлечению новых инвесторов», — резюмирует Наталья Шаталина.

Самые чистые города Подмосковья

Самыми чистыми городами Московского региона считаются населённые пункты, которые находятся в 25-100 км от столицы. В основном это города на западе или северо-западе области.

Одинцово и Одинцовский район

Этот город (и его пригороды) вот уже несколько лет подряд считаются самым комфортным местом для проживания в Подмосковье.

Всего в Одинцово проживает 140 тыс. жителей. От Москвы до города всего 12 км или 15 минут на автомобиле. Транспортную связь со столицей обеспечивают Минское и Можайское шоссе (вместе с платным дублером), а также железная дорога, по которой регулярно курсируют электрички до Белорусского вокзала в центре столицы.

Такое расположение позволяет найти интересный баланс для всех членов семьи: взрослые могут ежедневно ездить работать в Москву, пока их дети спокойно находятся в пригороде.

Хотя, безусловно, город Одинцово (и его пригороды и поселки) получили первое место в рейтинге не только за транспортную доступность.

Одинцовский район — еще и лидер по экологии среди всех районов ближнего Подмосковья (до 20 км от МКАД). Местные власти активно занимаются развитием в этом направлении, создана даже отдельная программа экологического развития территории под названием «Одинцовский Экополис».

Третий фактор, по которому Одинцово является лидером рейтинга — его самодостаточность. В городе прекрасно развита собственная инфраструктура: магазины, автозаправки, медцентры, нотариальные конторы, аптеки, ТРЦ, фитнес-центры и многое другое. Местным жителям не обязательно ехать в Москву, чтобы получить какие-либо услуги.

В городе работает 27 дошкольных учреждений и 25 школ. Для детей здесь также много открыто спортивных секций, музыкальных школ, есть также несколько частных школ и детсадов.

Несмотря на столь богатую (для небольшого города) инфраструктуру, местные власти активно содействуют строительству новых различных объектов социального назначения. А Одинцовский рынок загородной недвижимости считается самым престижным в Подмосковье.

Плюсы и минусы

• Отличная экологическая обстановка
• Хорошая транспортная доступность (12 км до Москвы)
• Развитая инфраструктура
• Город очень ухоженный и отлично благоустроенный
• Нетрудно найти работу
• Дорогое жилье

Красногорск и Красногорский район

Этот город получил мощный толчок к развитию после того, как несколько лет назад в нем разместилась штаб-квартира Правительства Московской области. По сути, Красногорск — это неофициальная столица региона.

Красногорск очень выгодно расположен — всего 5 км от МКАД или 10 минут езды на автомобиле. А учитывая близость столичных районов Строгино, Митино и Мякинино, этот город — по сути, превратился в продолжение Москвы.

В Красногорске проживает 132 тыс. чел. Город как-бы разбит на 2 части: вдоль МКАД расположился промышленный и коммерческий кластер (где построено несколько огромных торговых центров, в том числе «Крокус-Сити»), ближе к Ильинскому ш. — больше жилых массивов, парков и объектов социальной инфраструктуры.

Если говорить о наличии детских учреждений, следует заметить, что эта часть инфраструктуры города несколько отстает от лидеров рейтинга, примерно на 15%. Зато в Красногорске открыто с избытком школ, спортивных учреждений. Кроме того, недостачу дошкольных заведений компенсируют застройщики, создавая их в новых жилых комплексах. Также следует заметить, что в городе разместилось несколько филиалов престижных московских ВУЗов.

Экологическая обстановка в Красногорском районе — хорошая, но не отличная (как в Одинцовском), хотя здесь и расположено много искусственных и природных водоёмов.

Красногорск — идеальный город для любителей активного образа жизни. Здесь построена самая развитая спортивная инфраструктура в Московской области: есть круглогодичный лыжный центр и трассы «СнежКом», есть стадионы, несколько фитнес-центров, велосипедные дорожки. В Мякининской пойме можно покататься на водных лыжах, заняться кайтингом и др.

Однако есть и обратная сторона медали — статус столицы Московской области с богатой инфраструктурой привел к тому, что средняя цена квадратного метра в Красногорске близка к московской и составляет 110-120 тыс. руб.

Истра

Старинный город в 40 километрах от Москвы, также с шикарной экологией, низкими ценами на жилье, неплохой транспортной доступностью, живописными видами и большим количеством санаториев, пансионатов и баз отдыха. Неудивительно: две трети округа занимают леса, поля и водоемы, а Истринское водохранилище является излюбленным местом отдыха горожан.

Здесь правят бал не высотки, а индивидуальное жилье: таун-хаусы, дюплексы и коттеджные поселки с рекреационными зонами и городскими коммуникациями. Отличная спортивная инфраструктура: фитнес-центры, бассейны, горнолыжный клуб; на местных реках развит водный туризм со сплавом на байдарках, серфингом, водными лыжами.

С социальной инфраструктурой тоже все отлично: есть садики и школы, магазины и торговые центры. Здесь располагается старейший в Московской области драматический театр, а также Новоиерусалимский монастырь и «Новый Иерусалим» — один из крупнейших музеев России с регулярными выставками и экскурсиями, мощный центр притяжения туристов.

Добираться в Истру очень удобно. Можно проехать электричкой от метро «Дмитровская», «Войковская» или «Тушинская», Рижского или Курского вокзалов до любой из двух станций в городе, Истры или Новоиерусалимской. Дорога займет час-полтора. Много альтернатив в виде автобусов и маршруток. Автомобилистам полезно узнать, что в пяти километрах проходит Новорижское шоссе, а по территории самого округа — трасса М-9 «Балтия», Большое и Малое Московские кольца.

Королев

Космическая столица России — наукоград с прекрасной экологией и парком «Лосиный остров». В этом красивом современном городе, окруженном лесами, живет множество ученых и высококлассных специалистов. Летом на улицах стоят причудливые скульптуры из зелени, есть немало парков и тихих двориков. Это один из самых благоустроенных и привлекательных городов Московской области. Королев пересекает Клязьма, там же находится Яузский водоболотный комплекс и множество мелких водоемов, идеальных для летнего отдыха.

В городе немало детских садов и школ с качественным образованием, действуют крупные вузы, в том числе Международный космический университет имени Циолковского, Королевский институт управления, экономики и социологии и ряд филиалов столичных вузов, в том числе МГТУ имени Баумана и Университета «Синергия». Таким образом, здесь есть, где работать и учиться, но и до Москвы добраться недолго: город находится в шести-семи километрах от МКАД по Ярославскому шоссе.

Плюсы и минусы

• Отличная экологическая обстановка
• Большое количество вузов
• Много кружков и развивающих групп для детей
• Много парковок
• Пробки в период наивысшей активности
• Очереди в детский сад

Коломна

Древний город с мощным историческим бэкграундом, собственным кремлем и развитой туристической индустрией. Коломна — уже совершенно самостоятельный конгломерат, от Москвы ее отделяет более ста километров. Здесь действуют собственные производства и, по отзывам местных жителей, несложно найти работу.

В городе сохранилась историческая застройка, много зелени и благоустроенные жилые кварталы. Здесь протекают сразу три реки: Москва, Ока и Коломенка. Многие отмечают насыщенную культурную среду с собственными традициями, объединениями художников и музыкантов. Помимо многочисленных культурных и религиозных памятников, которых насчитывается более четырехсот, есть музей пастилы и огромное число баров, кафе, клубов и ресторанов.

В Коломне немаленькая спортивная инфраструктура: в одноименном конькобежном центре проходят соревнования мирового уровня, действует крупнейший в Европе парашютный клуб «Аэроград». Это живописный и уютный город, который непременно полюбят ценители истории и туризма.

Химки

Химки – один из крупнейших городов-спутников Москвы. Здесь проживает много горожан, большая часть из которых регулярно ездит в столицу на работу, хотя последней хватает и в пределах населенного пункта. Химки – отличный вариант, если вы трудоустроены в Москве, но жилье там не по карману. Радует стоимость коммунальных услуг (от 2500 рублей). Здесь большое количество детских садов и школ, но жители все-таки отмечают проблемы с первыми: попасть в ясли не всегда просто. В целом город радует хорошим благоустройством, неплохой транспортной доступностью. Если не будет пробок, то доехать до Москвы на автомобиле можно за 15 минут. Но они есть почти всегда и это ведущий недостаток города.

Плюсы и минусы

• Умеренная стоимость коммунальных услуг
• Много работы
• Активно застраиваемые территории расширяют жилой фонд
• Хорошее благоустройство территорий
• Большие пробки
• Мало ясельных групп в детских садах

Домодедово

Несмотря на крупный авиаузел под боком, Домодедово по праву считается одним из экологических оазисов Московского региона. Город со всех сторон окружает лесопарковая зона, а в нем самом действует несколько санаториев, домов отдыха и оздоровительных комплексов. Он привлекает оригинальными холмистыми ландшафтами и сосновым бором.

Главное преимущество Домодедово — комфортное расположение, развитая экономика и экология. Город активно застраивается и прирастает новыми микрорайонами. По сравнению со столичными ценами жилье здесь недорогое, есть качественная социальная инфраструктура.

До ближайшего метро — «Варшавской» или «Нагатинской» — от платформы «Домодедово» в центре города можно добраться на электричке за полчаса. Если ехать до Павелецкого вокзала, время в пути возрастет до пятидесяти минут. Станций в округе много, можно выбирать ближайшую к дому. Кроме того, по Каширскому шоссе до «Домодедовской», «Кантемировской» и «Красногвардейской» активно курсируют автобусы и маршрутки, дорога при свободных дорогах не превысит получаса. На авто к столице можно доехать по платной автодороге М-4 «Дон», Старокаширскому шоссе либо трассе А-105.

Самые красивые города Московской области

В Москве много исторических мест, но бешеный ритм жизни, многочасовые заторы на дорогах так изматывают москвичей, что значительная часть из них не посещало памятники архитектуры в своём граде. Большинство горожан старается на выходные или в отпуск выехать за пределы мегаполиса. Для этого не нужно далеко ездить, даже в Подмосковье есть места, где можно отдохнуть и полюбоваться на красоту родной страны. Какие же они — самые красивые города Московской области?

Дмитров

Дмитров расположен в 76 км от столицы. Он был основан 864 года назад. Сегодня здесь живёт 68 000 человек. На территории Дмитрова есть свой кремль. Вдобавок здесь размещены:

• Дом князя Вадбольского;
• Тюремная Елизаветинская церковь;
• Дом Клятовых;
• Борисоглебский монастырь;
• Александровская часовня;
• Памятник Кириллу и Мефодию и т.д.

Несмотря на многовековую историю, Дмитров очень современный городок. Здесь немало торговых центров, хорошо обустроены места для отдыха. Памятники архитекторы имеют ухоженный вид.

Основные достопримечательности города

1. Земляной вал кремля, высотой 14 метров ранее был основой для крепостных стен, разрушенных в череде сражений. Сегодня это особо охраняемый государством объект;
2. Александровская часовня, построенная в 1868 году в ознаменование спасения жизни императора Александра II при покушении двумя годами ранее;
3. Никольские ворота или проездная башня – современная постройка на месте ранее сожженных в Смутные времена ворот;
4. Успенский собор. Строение 16 века сегодня имеет внешний вид, отличный от первоначального. Сегодня он является действующим, хотя еще 15 лет назад был частью музейного комплекса;
5. Дворянское собрание, которое сейчас является местом демонстрации произведений искусства, было построено в конце 19 века. Однако из-за пожара в 30-х годах прошлого столетия был полностью утерян второй этаж здания, восстановленный лишь в 2003 году;
6. Елизаветинская церковь, построенная в 1989 году;
7. Тюремное здание и флигель;
8. Советская, ранее торговая, площадь;
9. Городская скульптура: Памятник Юрию Долгорукову, скульптуры купцов, учительницы, бородатого паломника и ряд других;
10. Борисоглебский монастырь.

Как добраться до Дмитрова?

По железной дороге

Ежедневно с Савеловского вокзала столицы в сторону Дмитрова отправляются электропоезда пригородного сообщения. Движение начинается с 5 утра и заканчивается почти в полночь. Дмитров является проходной станцией на маршрутах до Савелово, Дубны, Большой Волги. Есть также составы, следующие исключительно до Дмитрова.

Интервал отправления составляет 10-45 минут. Время в пути: немногим более часа. Стоимость билета – от 154 рублей.

На автобусе

Столицу и Дмитров связывает автобусный маршрут No 401, отправляющийся от станции метро «Алтуфьево». Движение организовано с 6:15 до 22:20. Интервал движения различен в зависимости от времени дня и в среднем составляет 30 минут. Дорога занимает 2 часа, билет обойдется в 145 рублей.

Сергиев Посад

Духовная столица Подмосковья и знаменитый город Золотого кольца, который невозможно обойти ни в одном обзоре. О его туристических и паломнических достоинствах можно написать несколько отдельных статей, но Сергиев Посад хорош не только для краткосрочных поездок и исторических экскурсов, но и для жизни. В 2014 году здесь с размахом отмечали 700-летие Сергия Радонежского, в связи с чем город активно обновляли и благоустраивали. В качестве неожиданного бонуса: местные жители отмечают приятный климат и мягкие зимы.

Новостроек здесь немного. Сергиев Посад находится далеко от столицы — в полусотне километрах от МКАД — и подойдет любителям маленьких игрушечных городков и живой истории. Здесь действует собственный театр, регулярно проводятся выставки и фестивали. Кроме того, это крупнейший центр богословского образования в Русской Православной Церкви.

Как добраться до Сергиев Посада?

По железной дороге

До Троицко-Сергиевой Лавры из Москвы можно добраться как на пригородных электропоездах, так и на составах дальнего следования, отправляющихся с Ярославского вокзала.

Электрички начинают движение с 5 утра и заканчивают около полуночи. Интервал отправления составляет в среднем 30 минут, время в пути – полтора часа. Стоимость билета – 176 рублей на простом составе, 265 рублей – на скором.

Поезда дальнего следования, на которых можно доехать до Сергиев Посада: 102Я, 104Я, 106Я, следующие на Ярославль, 118М – до Архангельска и ряд других.
Стоимость сидячего места – от 440 рублей. В дороге придется провести 1 час.

На автобусе

Между Москвой и Сергиев Посадом курсирует автобус No 388, отправляющийся от станции ВДНХ. График работы: с 7 до 23 часов. Интервал отправления – 15 минут. Время в пути 1 час 15 минут.

Помимо прямого маршрута, можно добраться на автобусах, следующих в Ярославль. Билет обойдется в 400 рублей.

Коломна

Живописный поселение коломенцев находится в 114 км от столицы. Коломна – один из древнейших населённых пунктов региона. На его территории даже есть свой небольшой кремль.

В Коломне можно познакомиться более чем с 400 памятниками архитектуры, которые находятся под защитой государства. Поездка в Коломну будет интересна тем, кто исповедает православие, так как большая часть исторических мест – это монастыри и церкви. Но здесь есть и несколько музеев:

• музей самовара;
• краеведческий музей;
• музей пастилы.

Основные достопримечательности города

1. Богоявленский Старо-Голутвин монастырь, входящий в число самых посещаемых в Коломне;
2. Коломенский кремль, воздвигнутый в 15 веке;
3. Бобренев Богородице-Рождественский монастырь;
4. Дом Озерова, в котором разместился выставочный центр;
5. Церковь Иоанно-Предтечия, построенная в начале 14 века;
6. Музеи города, среди которых:

• Краеведческий;
• Музей боевой славы;
• Музей пастилы;
• Музей «Дом самовара».

7. Соборная площадь.

Как добраться до Коломны из Москвы?

По железной дороге
В городе оборудовано две железнодорожные платформы – Коломна и Голутвин.
До Коломны из Москвы можно добраться на электропоездах, следующих до станций Голутвин, Рязань-1, Луховицы.

Вокзал отправления – Казанский.

Составы отправляются с 5 утра до 23:43. Интервал составляет от 15 минут до полутора часов. Время в пути – в пределах 2 часов 30 минут. Стоимость билета – от 286 рублей.

На автобусе
Москву и Коломну связывает междугородний автобусный маршрут No 460, отправляющийся с автостанции Котельники. График работы: с 7:40 до 23:20, интервал движения – в среднем 40 минут. Время в пути – примерно полтора часа. Стоимость — 250 рублей.

Поездка на такси обойдется минимум в 3000 рублей, путь займет в пределах 1 часа 30 минут.

Достопримечательности Коломны с высоты — в видео:

Кашира

Поселение, расположенное в 115 км от столицы, было образовано в 14 веке. Однако первые городища, обнаруженный в черте города относятся к 7-4 векам до нашей эры.

Достопримечательности Каширы

Основные достопримечательности городка собраны вокруг двух улиц: Советской и Стрелецкой. Среди них:

1. Хлебная площадь, где в начале 19 века был заложен основополагающий камень Церкви Введения в Храм Пресвятой Богородицы, с тех пор размещающейся здесь;
2. Александровский Никитинский женский монастырь;
3. Церковь вознесения;
4. Центр Николы Ратного;
5. Успенский собор.

Рядом с Каширой стоит посетить Белопесоцкий монастырь.

Как доехать до Каширы?

По железной дороге

Ежедневно с 5:20 на Каширу отправляются электрички с Павелецкого вокзала Москвы. Последний поезд отходит в 00:27. Интервал отправления – от 10 минут до часа. Время в дороге в пределах 2 часов, стоимость билета – 264 рубля простым поездом, 310 – экспресс.

Автобусом

От автостанции Красногвардейская в Москве до Каширы каждые полтора-два часа отправляется автобус No 381. График работы с 7:30 до 21:00. Дорога занимает чуть более 2 часов, стоимость проезда – 250 рублей.

Зарайск

Наименее востребованный туристами город. Причина – наибольшая удаленность от столицы, по сравнению с другими старинными населенными пунктами.

Город возник в середине 12 века на берегу речки Осетр.

В Зарайске находится единственный в Подмосковье кремль, полностью сохранившийся до наших дней. Кремль является типичной оборонительной постройкой своего времени, состоящей из 7 башен, три из которых – проездные.

Как добраться в Зарайск?

Зарайск связан с Москвой автобусным сообщением.
Ежедневно с автостанции Котельники до Зарайска отправляется автобус No 330. Интервал отправления – в среднем 1 час. Время в пути – 2 часа 37 минут.

Егорьевск

Этот подмосковный городок разместился на берегу реки Гуслица в 110 км от столицы.

Город в свое время являлся центром ткацкой промышленности, а также именно здесь жили старообрядцы, верований которых не коснулись патриархальные реформы.

Центр города сформировался в конце 19 века, его облик во многом сохранился до наших дней.

Достопримечательности

1. Собор Александр Невского – главная церковная постройка Егорьевска;
2. Георгиевская старообрядческая церковь;
3. Свято-Троицкий Мариинский женский монастырь;
4. Казанская церковь;
5. Церковь Архангела Михаила;
6. Хлудовская мануфактура.

Интерес представляют и обычные городские постройки, украшенные различными резными элементами.

Как добраться до Егорьевска?

По железной дороге

Электротранспорт до Егорьевска отправляется с Казанского вокзала столицы ежедневно с 8:27 до 19:00. Всего в день на данном отправляется 4 состава в день, три из которых предполагают пересадку в Куровском. Дорога занимает в среднем 3 часа. Стоимость билета – 264 рубля.

Есть ночной рейс до Егорьевска через Куровское, время в дороге – более 5 часов.

На автобусе

Москва и Егорьевск связаны автобусным маршрутом No 325. Движение организовано с 6:50 до 22:30, с интервалом около часа. Время в пути – примерно 2 часа.
Отправная точка – автостанция Котельники.

Подольск

Старинное село Подол получило городской статус в конце 18 века. Достопримечательностями города являются старинные усадьбы, среди них:

• Ивановское, построенная в конце 17 века;
• Плещево, возникшая в 14 веке была основательно разграблена в начале прошлого столетия;
• Дубровица, на территории которой находится православная церковь – Знаменская, построенная в форме короны.

Как добраться до Подольска?

По железной дороге

Электрички до Подольска отправляются с 5 утра до 00:45. Места отправления – Белорусский вокзал, Москва-Каланчевская, Курский вокзал и ряд других.
Время в пути – в пределах часа, стоимость – от 110 рублей.

На автобусе

До Подольска можно доехать следующими автобусными маршрутами:

• 406, от ст. метро Южная, в пути -1 час;
• 520, 516 от станции метро Бульвар Дм. Донского, в дороге – от 50 минут;
• 864 от ст. метро Аннино, в пути – чуть больше получаса.

Верея

Город расположился на берегу речки Протва в 110 км от столицы.

Первые упоминания о городке относятся к 13 веку.

Сегодня древнейшим памятником поселения является земляное городище – Кремль, установленный на высоком холме.

Здешний Кремль отличался неприступностью, благодаря окруженными с трех сторон водой. Оборонное значение город утратил в 17 веке, когда российские границы значительно продвинулись в западном направлении. С 18 по 19 век Верея являлась центром торговли, но и этот статус был утерян после строительства железной дороги.

Достопримечательности

1. Церковь Рождества Христова, постройки 16 века;
2. Церковь пророка Ильи, возведенная в 17 веке;
3. Церковь Богоявления Господня, построенная в конце века 18-го;
4. Церковь Св. равноапостольных царя Константина и Елены была возведена в камне в конце 18 века, ранее здесь стоял деревянный собор.

Как добраться в Верею?

Верея и Москва связаны только автобусным сообщением. С автостанции Тушинской 5 раз в день отправляется автобус No 301, время в дороге 2 часа 20 минут, стоимость проезда – 250 рублей.

Расписание любого вида транспорта из Москвы можно отследить на сайте https://rasp.yandex.ru

Старинные города Подмосковья – это живая история России. Их посещение не стоит переносить на потом, ведь каждый год накладывает свой отпечаток на древние постройки. Знакомство с красивейшими подмосковными городами дает возможность ощутить дух старины и узнать больше о религиозных и культурных традициях нашего государства. Поездка будет интересной и познавательной как для школьников, так и людей более старшего возраста.

Где лучше жить в Подмосковье с семьёй?

Москвичи всё чаще начали переезжать в Подмосковье. Причин для этого достаточно:

• большинство молодых семей привлекает более низкая стоимость недвижимости;
• люди устали от привычной суматохи, которая царит в мегаполисе;
• многочасовые пробки отнимают у людей драгоценное время;
• горожане тянутся на свежий воздух.

Вот несколько городов, которые считаются одними из наиболее благополучных для проживания.

Зеленоград

• НоминацияОтличный выбор для проживания семей с детьми

  Зеленоград – самый спокойный город Подмосковья. Здесь хорошая образовательная база, минимум очередей в детские сады. Отличная экология много парков, пляжей и мест для семейного отдыха.

• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 116 тыс. за кв. м.
  • Транспортная доступность: электрички (50 минут до Ленинградского вокзала), 42 км от Москвы
  • Условия для детей: 73 ДОУ, 8 школ, 2 лицея, 3 гимназии, 3 вуза, учреждения доп. образования
  • Экология и природа: благоприятная обстановка, много парков
  • Медицина: 7 поликлиник, 34 частные клиники

Зеленоград – самый удаленный город Подмосковья в нашем рейтинге лучших. Благодаря этому и большому количеству парков здесь наблюдается очень благоприятная экологическая обстановка. Зеленоград – отличное решение для проживания семей с детьми. Здесь практически нет очередей в детский сад, отличное образование в школах, есть хорошие вузы. Город почти не имеет улиц и разбит на микрорайоны, каждый из которых можно считать самодостаточной единицей благодаря полному оснащению всеми необходимыми объектами (детские сады, поликлиники и т.д.). В целом здесь хорошо и цены на жилье доступные. Из недостатков – традиционно пробки и проблемы с транспортной доступностью (сложно утром уехать на работу в Москву).

Плюсы и минусы

• Хорошая социальная инфраструктура
• Полностью самодостаточный город
• Высокое качество жилья при доступной стоимости
• Хороший уровень образования
• Самый спокойный и благополучный город
• Пробки в час пик
• Проблемная транспортная доступность

Раменское

Город с цветными домами и отлично развитой инфраструктурой, эффектным готическим храмом и легендарной гжельской мануфактурой. Эксперты называют Раменское одним из лучших городов Московской области, здесь активно обновляется жилой фонд и высоко ценится недвижимость: если несколько лет назад это был типичный провинциальный городок, то сейчас здесь идет активная застройка, появилось несколько крупных торговых центров, множество фонтанов, парк с велодорожками. Кроме того, Раменское признали самым чистым в Подмосковье: здесь едва ли не раньше всех в регионе перешли на раздельный сбор мусора.

В Раменском есть целый микрорайон с цветными домами, на которых изображены городские пейзажи, окрестности и местные жители. Другая яркая особенность — памятники героям сказок и мультиков, разбросанные по городу. Гуляя, здесь можно встретиться с зайцем и волком из «Ну погоди!», Крокодилом Геной и Чебурашкой, Мухой-Цокотухой и героями «Простоквашино». А еще есть собственный ипподром со школой верховой езды.

Город расположен в 30 километрах к юго-востоку от столицы; путь на электричке до метро «Выхино» займет не больше сорока минут. С транспортом, по словам местных жителей, здесь вообще все хорошо: три железнодорожные и одна автобусная станция, а для максимальной быстроты курсирует скоростной поезд «Спутник» с кондиционером и вай-фаем.

Мытищи

• Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 110 тыс. за кв. м.
  • Транспортная доступность: электрички (25 минут до Ярославского вокзала), 3,5 км от МКАД
  • Условия для детей: 62 ДОУ, 22 школ, 3 лицея, 5 гимназий, 6 вузов, учреждения доп. образования
  • Экология и природа: небольшое загрязнение воздушной среды, хорошее озеленение
  • Медицина: 15 поликлиник, 51 частная клиника

Мытищи станет отличным выбором для проживания с детьми. Здесь достаточно условий, чтобы дать ребенку достойное образование, начиная с более доступных детских садов, заканчивая хорошим выбором вузов. Город густонаселенный, его выбирают те, кто предпочитает работать в столице, но затрудняется купить там жилье. В Мытищах ведется активная застройка, вполне ухоженные и уютные дворы. Здесь также хорошая транспортная доступность: до Ярославского вокзала за 25-30 минут можно доехать на электричке, в город три въезда для личного транспорта. Основные недостатки завязаны на растущей численности населения: большие пробки и высокий пассажирский трафик в общественном транспорте.

Плюсы и минусы

• Активная застройка, расширение жилого фонда
• Отличная транспортная доступность
• Чистые ухоженные территории
• Хорошие условия для развития детей
• Серьезные пробки в час пик
• Большой трафик пассажиров в общественном транспорте

Видное

Небольшой городок, расположенный в 4 км от МКАД, славится экологией и высоким качеством строительства. В 2006 году Видное был признан самым благоустроенным городом России, среди малых населенных пунктов.

В городе хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь находятся детские сады, школы, а также стадион, бассейн, спортивные клубы и художественные секции.

Реутов

Город у метро «Новокосино», отделенный от столицы буквально несколькими сотнями метров. Здесь много комфортных новостроек, что делает его особенно привлекательным для москвичей, мечтающих о недорогом собственном жилье: эксперты по недвижимости называют его одним из самых желанных вариантов, а жители считают достойной альтернативой Москве.

Реутов буквально вылизан и регулярно попадает в рейтинги государственных инспекций, контролирующих благоустройство. Здесь отличная торговая инфраструктура на разный достаток и привычки, от недорогих сетевых магазинов до крупных супермаркетов, развитая спортивная и бьюти-индустрия. Есть бесплатные занятия в парках, воркауты и ледовый дворец, а также кинотеатры, боулинг и яблоневый сад для прогулок. Помимо обычных образовательных учреждений в Реутове действует детский технопарк «Кванториум», где ребята бесплатно занимаются айти и робототехникой. А еще у города есть собственное лицо — «Железная леди», семидесятипятилетняя Людмила Колобанова, победившая в десятках российских и международных марафонов.

Плюсы и минусы

• Высокая транспортная доступность (автобусы, ж/д транспорт, станция метро «Новокосино»)
• Много комфортных новостроек
• Чистые и красивые улицы
• Отличная торговая инфраструктура
• Много возможностей для детей
• Дорогое жилье
• Мало парковок

Видное – лидер по экологии и качеству застройки

Небольшой городок Видное с населением около 60 тысяч человек расположен в 4 км к югу от Москвы. В 2006 году Видное признали самым благоустроенным небольшим населенным пунктом России. Положительная репутация сохраняется по сей день – город считается благополучным по экологии и перспективным для инвестиций в жильё.

По оценкам экспертов, средняя стоимость квадратного метра на местном первичном рынке — 73 091 рублей. При этом в Видном строится сравнительно мало дешевого жилья из категории «эконом». В основном там возводят более качественные новостройки комфорт и бизнес класса.

Несомненный плюс города для переезда всей семьей — сочетание высокого уровня жизни и приемлемых цен. Картину омрачает лишь скудный набор опций для дополнительного образования и культурного развития детей. Обычных школ и детских садов в Видном хватает, а вот выбор внешкольных занятий ограничивается бассейном, двумя стадионами и всего несколькими спортивными клубами и художественными секциями.

Плюсы и минусы

• Высокая транспортная доступность с хорошими перспективами развития
• Хорошо развита спортивная инфраструктура
• Много лесопарковых зон
• Более доступная стоимость жилья
• Острая нехватка детских садов
• Мало работы

Люберцы – город с самой развитой инфраструктурой в Подмосковье

Люберцы сравнительно недавно стали появляться в списках самых перспективных центров Подмосковья. Репутацию города с населением 185 тысяч человек долго портило неблагоприятное соседство промышленных предприятий и неоднородность социальной среды. Однако ситуация заметно улучшилось с началом активной застройки – в Люберцах стали появляться качественные новые жилищные проекты, а городское пространство комплексно озеленяться и облагораживаться.

По экологическим параметрам или уровню благоустройства Люберцы пока не могут конкурировать с другими крупнейшими московскими городами-сателлитами, зато показатели инфраструктурного развития здесь лучшие в области. Город лидирует в независимом рейтинге обеспеченности социальными объектами, который составили эксперты компании «Метриум Групп». Судя по данным регионального министерства экономики, у местных жителей меньше всего проблем с детскими садами, школами, спортивными и художественными секциями, хотя плотность населения в городе высочайшая в Подмосковье. В частности, садиками Люберцы обеспечены на 97,1%.

Средняя цена квадратного метра в местных новостройках — 88 335 рублей. Большинство современных домов относятся к точечной застройке, но есть и несколько масштабных комплексных проектов со своей инфраструктурой и облагороженной территорией. Одним из крупнейших является район «Красная Горка» (ГК «ПИК»), где на участке площадью 97 га возводится жильё для 40 000 человек, а также 7 детских садов, 4 школы и поликлиника. Кроме того, эксперты рынка выделяют ЖК «Академический», миниполис «Самоцветы», ЖК «Влюберцы» и ЖК «Республика» — все эти новостройки включают собственные инфраструктурные объекты, привлекательные для семей с детьми.

Балашиха – крупнейший региональный центр

Балашиха – крупнейший город-сателлит Москвы с населением 247 тысяч человек. Внушительные размеры и размах территории влечет определенные плюсы и минусы. С одной стороны, Балашиха может похвастаться обилием культурной и развлекательной жизни – по количеству учебных заведений, достопримечательностей, торговых центров и ресторанов она оставляет позади другие подмосковные города. С другой – бурная застройка и экономическое развитие привело к сложностям с экологией и транспортной доступностью.

Лесопарковые и водоохранные зоны не раз страдали из-за слишком интенсивного строительства жилья, а на въезде и выезде из города стабильно образуются пробки. Зато цена на недвижимость остается достаточно привлекательной – в среднем 75 121 рублей за квадрат на первичном рынке.

По инфраструктурным показателям Балашиха, как-правило, замыкает десятку большинства независимых рейтингов. В городе достаточно остро стоит проблема с нехваткой детских садов – их лишь 77 % от необходимого уровня. Школ и поликлиник местным жителям в целом хватает, а вот больниц почти вдвое меньше нормы.

Плюсы и минусы

• Хорошо развито спортивное направление
• Достаточно работы с хорошей оплатой труда
• Много достопримечательностей
• Хорошее озеленение
• Более доступная стоимость жилья
• Некачественная работа ЖКХ
• Большой поток пассажиров в общественном транспорте

Лучшие подмосковные города по уровню зарплат

Переезжая в Подмосковье, многие не жаждут искать работу в столице, а надеются работать в городе проживания. Проблем с трудоустройством нет ни в одном населенном пункте, вакансий на различные профессии предостаточно. Здесь стоит вопрос о профильном поиске работы. Так, например, специалистам в научной области открыты все двери в Королеве, в Домодедово востребованы сотрудники сферы услуг. Ориентироваться стоит на уровень заработной платы, а он серьезно разниться от региона к региону. Например, на одной и той же должности специалистов в Лобне может получать около 110 000 рублей, а в Зарайске всего 38 000. Как видите процент разницы колоссальный.

В среднем заработные платы по различным городам Подмосковья и их регионам выглядит следующим образом:

• Минимальные оплаты труда в 33 000 – 40 000 рублей – Зарайск, Лотошино, Рошаль, Электрогорск, Павловский Посад, Можайск, Шахская, Озера.
• От 40 000 до 45 000 рублей в среднем получают жители Пущино, Егорьевска, Клина, Лосино-Петровска, Волоколамска, Бронницы, Протвино, Шатуры.
• На зарплату до 50 000 рублей можно рассчитывать в городах Сергиево-Посад, Наро-Фоминск, Электросталь, Ивантеевка, Дмитровск, Орехово-Зуево, Пушкино, Серпухова.
• От 50 000 до 60 000 рублей – уровень заработной платы в Щелковском, Рузском районах, в Истре, Подольске, Мытищах, Чеховском, Дзержинске, Балашихе, Котельниках, Ступино.
• До 70 000 в среднем получают в Люберцах, Королеве, Красногорске, Черноголовке, Реутове, Видном, Ленинском и Одинцовском районах.
• В Долгопрудном и Домодедово уровень оплаты труда колеблется в пределах 70 000 – 80 000 рублей.
• И в среднем 108 000 рублей получают работники в городах Лобня, Химики, Фрязино.

Конечно, чем ниже средние заработные платы по городам, тем дешевле и проживание. Но необходимо оценивать еще и специализацию. Так, например, промышленный альпинист практически везде получает около 90 000 рублей, так работа выездная и не зависит от уровня жизни в определенном городе. А начальник отдела промышленности может рассчитывать на 135 000 даже на периферии, ведь здесь много крупных российских и международных организаций.

Найти работу можно везде. Даже в отдаленных районах и частных поселках открываются частные сельхоз предприятия, открываются продовольственные магазины, действуют парикмахерские, функционируют школы. При этом в отдаленных районов часто острая нехватка как специалистов узкого профиля, так и разнорабочих.

Антирейтинг или города-аутсайдеры

Несмотря на явный прогресс развития многих районов Подмосковья в последние годы (и относительно радужную картину состояния дел), нельзя не отметить и отдельные негативные моменты.

Помимо городов-лидеров существует и, так называемая, «Красная» зона рейтинга. В нее входят муниципальные и городские образования, в которых, в последнее время, произошло ухудшение уровня жизни населения.

По данным Правительства Подмосковья, за прошлый, 2018 год, в красную часть рейтинга вошли:

• Звенигород;
• Шатура;
• Чехов;
• Ивантеевка;
• Волоколамск;
• Королев;
• Химки;
• Дзержинский;
• Лосино-Петровский и еще несколько других, более мелких городов.

Это, конечно, не значит, что в этих городах и их пригородах не стоит покупать недвижимость. Как мы уже писали выше, рейтинг качества жизни — больше субъективный, нежели объективный показатель. Но, при прочих равных (например по цене), рекомендуется обратить внимание на лидеров рейтинга.

Заметим, что подмосковное правительство, в последние годы, стало гораздо больше обращать внимания на улучшение качества жизни жителей Московской области, и выделять на это больше средств из бюджета. В частности активно реализуются областные программы, направленные на улучшение экологии и социальной инфраструктуры.

Где купить недвижимость в деревнях Подмосковья

Решение купить недвижимость в деревнях Подмосковья обусловлено несколькими факторами: от дешевизны до экологии, спокойствия. Учитывая, что это серьезные финансовые вложения, необходимо сразу определиться с основными параметрами.

Транспортная доступность

Для тех, кому важно комфортно и быстро добираться до Москвы или других городов лучше выбирать поселки Подмосковья по направлению по Новорижскому, Волоколамскому, Симферопольскому, Можайскому и Киевскому шоссе. Известная проблема с пробками на «Ленинградке», а также Каширской, Ярославской, Щелковской магистралях.

Экология

Переезд в деревню всегда ассоциируется с хорошей экологической обстановкой. Наиболее «чистыми» районами Подмосковья считаются запад, юго- и север-западные направления. Населенные пункты находятся по ответвлениям Рублево-Успенского, Новорижского, Киевского и Минского шоссе. А вот восток Подмосковья считается в этом плане неблагополучным регионом.

Развитая инфраструктура

Еще несколько лет назад этим могли похвастаться Рублево-Успенское и Новорижское направления. Но даже небольшие поселки активно развиваются и заселяются. Здесь большинство зависит от удаленности от МКАД. По Ярославскому шоссе к югу от Москвы раньше было «пустовато», но ситуация меняется довольно быстро.

Доступная цена

Самые дорогие земельные участки и дома остаются в северном и северо-западном направлении Подмосковья. Дешевле квадратные метры обойдутся на юге и юго-востоке. Наиболее демократичными остаются объекты на востоке.

Каждый объект рассматривается индивидуально. Обращать внимание нужно и на соседей. Поселки и деревни – это небольшая территория, поэтому контактировать придется практически со всеми жителями. А ближайшие соседи точно должны понравиться, иначе переезд превратится в постоянные проблемы.

Лучшие деревни Подмосковья для проживания

На рынке недвижимости есть несколько предложений домов и квартир в деревнях и поселках Подмосковья. Каждый населенный пункт имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Малаховка

Расположен в Люберецком районе в 10 км к юго-западу от Москвы. Входит в список известных «стародачных» поселков, где сохранились апартаменты известных академиков, политиков. Здесь проживают 24 000 человек. Это достаточно крупный населенный пункт с развитой инфраструктурой. На территории поселка Малаховка функционируют несколько почтовых отделений, открыты крупные продуктовые магазины, работают торговый центр, рынки, отделения банков.

Здесь удобно жить семьям с детьми. Есть детские сады, школы и даже филиалы крупных вузов. Малаховка – развитый поселок, здесь ценят культурное наследие, работает Летний театр, много исторических достопримечательностей. Для любителей развлечений он не подойдет, здесь тихо и спокойно.

В поселке действуют несколько крупных предприятий, куда можно утроится на работу:

• опытно-механический завод;
• завод стройматериалов;
• пищевой комбинат;
• швейная фабрика.

Также открыты вакансии в сфере торговли и обслуживания. Транспортное сообщение с Москвой и другими городами развитое. Действует прямое железнодорожное, автомобильное и автобусное сообщения.

В поселке созданы все условия для комфортного проживания, поэтому и стоимость объектов недвижимости здесь достаточно высокая. В зависимости от размеров, состояния домов цены разняться. Объекты, выставленные на продаже в Малаховке:

• 2-этажный деревянный дом, 191 м², ул. Тургенева. Участок 206 кв. м – стоимость 7,5 млн. рублей.
• ИЖС 11 соток с деревянным домом 31,4 м², ул. Толстого – стоимость 11 млн. рублей.
• 2-этажный дом, 175 м², ул. Щорса, участок 3 сотки – стоимость 3,8 млн. рублей.

Также здесь есть элитное жилье – шикарные обустроенные особняки стоимостью выше 50 млн. рублей со всеми коммуникациями.

Со всех сторон к Малаховке примыкают населенные пункты поменьше – деревни Михнево, Пехорка, Красково и Удельная. Здесь также предлагаются различные типы жилой недвижимости. Цены ниже, чем в Малаховке (незначительно).

Деревня Горки

Расположена в Ленинском районе в 6 км от города Видное. Небольшой населенный пункт с удобным транспортным сообщением со столицей. Население значительно выросло после постройки здесь 2-х комфортабельных, современных ЖК «Ленинские горки» и «Город-курорт Май». Через деревню проходит Каширское шоссе, что немного осложняет экологическую обстановку. Кроме этого на севере расположена промышленная зона. Но большое количество лесов в округе и зеленые зона самого населенного пункта сглаживают недостатки.

На территории есть минимальна социальная инфраструктура: магазины, аптека, детский сад, несколько игровых площадок. Жилые микрорайоны облагорожены. Несколько предложений на рынке недвижимости в деревне Горки Ленинского района:

• Деревянный дом 68 м², участок 6 соток – стоимость 3,45 млн рублей.
• 2-этажный коттедж, 165 м², ул. Полковников, участок 9 соток – стоимость 11,8 млн. рублей.
• Дом 240 м², ул. Солнечная – стоимость 6,45 млн. рублей.
• 2-хкоманатная квартира в ЖК «Ленинские горки» — 7,8 млн. рублей.

Работу можно найти на промзоне, со средним уровнем заработной платы (40-50 тыс. руб.). В основном требуются рабочие специальности: грузчики, работники склада, операторы, слесари, электромонтажники. Женщины могут устроиться кассирами, упаковщицами, продавцами.

Сычево

Рабочий поселок в Волоколамской области в 90 км от Москвы на северо-западе региона. Население составляет 2740 человек. Достаточно спокойный и тихий район на берегу Сычевского карьера – живописного мета отдыха местных и приезжих. В поселке есть все необходимо для комфортного проживания, проведены коммуникации в каждый дом, есть общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, почта, Дом культуры, музыкальные и художественные студии. В 2015 году на территории появился крупный спортивно-оздоровительный комплекс. Цены на жилье приемлемые:

• 1-комнатная квартира, 85 м², Сычево, улица Мира (коммунальная кварта) – стоимость 299 000 рублей.
• Дом 87 м² – стоимость 800 000 рублей.
• 3-комнатную квартиру, 59.5 м² — 1,7 млн. рублей.

Сообщение с ближайшими городами автомобильное или автобусное. Экология региона средняя, так как в поселке функционирует «Сычёвский горно-обогатительный комбинат нерудных материалов», ведется добыча песка и гравия открытым способом. Здесь же можно трудоустроиться по различным специальностям. Также вакансии открыты в гипермаркете «Пятерочка», на АЗС, в ООО «Стрела» и других местных предприятиях.

Бристоль

КП«Бристоль» находится в 7 км от Москвы. Коттеджи располагаются в районе Ульяновского лесопарка, вблизи населенного пункта Лапшинка и аэропорта Внуково. Всего лишь в 15 минутах пешком находится м. Юго-Западная.

Здесь очень большой выбор таунхаусов (92 лотов), квадрохаусов (15), дуплексов (41) и коттеджей (68). В поселении оборудованы собственные спортивные площадки для занятий теннисом, играми с детьми, есть свой пляж.

Росинка

В 9 км от МКАД расположен МЖК Росинка, где можно купить таунхаусы класса премиум. Всего в продаже 135 лотов, площадью 151 кв. м и более практически под ключ, со всеми коммуникациями. Вблизи есть лес, река, озеро.

В поселке прекрасная инфраструктура для развития детей: Британская школа, детский сад с английской программой обучения, зоны спортивного отдыха. Удивительное по красоте озеро и свой собственный пляж в пос. Росинка, придется по вкусу любителям отдыха на воде. Присутствуют лодочные станции, несколько кафе, фонтаны — все это внутри коттеджного комплекса.

Дудкино

Всего лишь в 1 км от МКАД расположился поселок «Дудкино-1», относящийся также к Новой Москве. На территории расположены 164 коттеджа. Участки от 5 до 20 сот.

КП отличает удобное сообщение со столицей и хорошо развитая инфраструктура, что делает это место привлекательным для большинства инвесторов и тех, кто ищет удобное проживание с семьей загородом. Класс поселка — эконом.

Пос. Маленький Мир

Для тех, кто ищет качественный таунхаус в поселке недалеко от Москвы, стоит обратить внимание на поселок «Маленький мир», находящийся недалеко от дер. Аристово. Это всего лишь в 9 км от Москвы.

Это небольшой поселок из 9 участков, бизнес класса. Таунхаусы построены из кирпича, на земле ИЖС с подрядом. Поселок охраняемый и имеет радиоуправляемые ворота и КПП. На территории есть места с беседками для барбекю и игровая зона для детей.

Рядом прилегает лесной массив, и два водоема: озеро и водохранилище. К зданиям подведены все необходимые коммуникации, есть также телефон и интернет. Недалеко от пос. находится КП «Новое Аристово», где есть возможность воспользоваться всей имеющейся инфраструктурой.

Цена таунхауса в поселке Маленький Мир, составляет 15,9 млн. руб. Площадь таунхауса 290 кв. м, к дому прилагается 3 сотки земли.

Лесное Озерное

КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

Резиденции Рублево

Стоит отдельно отметить резиденции «Рублево» — живописный поселок всего в 1 км от МКАД, в районе д. Мякинино. Здесь возведено 138 дуплексов и 10 таунхаусов. Очень оригинальная архитектура и ландшафтный дизайн резиденции позволяют относить ее к классу Премиум. Многоуровневая система охраны, контроль и видеонаблюдение обеспечивают безопасность всем проживающим.

Стоит особенно отметить парковую зону, разбитую в центре резиденции на территории 10 га. Предусмотрены теннисные корты, зоны выгула собак, игровые и детские площадки, а также парковка для гостей. Вокруг лес, река. Всего лишь в 10 км расположен Москва-Сити и в 10 минутах езды Крокус-Сити.

Архангельское-Тюриково

Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.

Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.

Новые Вешки

Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.

Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.

Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.

Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.

Ангелово

В с. Ангелово, расположился одноименный КП «Ангелово», состоящий из 60 участков, по одну сторону которых расположился лесопарк Красногорска.

Здесь близко до метро (ходит автобус до коттеджного поселка) и есть возможность добраться за 10 минут до Москвы на машине. Уникальное по своей сути строительство, позволило совместить загородную жизнь и инфраструктуру столицы, так как поселок находится всего лишь в 4 км от Москвы по Пятницкому шоссе.

В процессе строительства применялись только качественные материалы, использовались новые технологии, позволяющие, владельцам жилья обустраивать свой дом по индивидуальному проекту.

Строители специально оставляют дома в Ангелово со свободной планировкой. Те, кто купил здесь недвижимость, могут реализовать любые интерьерные решения. Здесь также предлагаются к продаже участки “без подряда”. В этом случае недвижимость по цене получается чуть дешевле. Но, скажем честно, в основном в этом поселке приобретают уже готовое жилье, поскольку, в конечном итоге, это получается выгоднее.

КП Береста

Поселок Береста находится всего в 3 км от Москвы по Новорижскому ш., в дер. Раздоры. Здесь построены 50 особняков площадью 390-1000 кв. м, с примыкающими участками от 15 до 36 соток. Поселок элитный, закрытого типа. Класс премиум. Рядом расположена Живописная бухта, по берегам которой расположен пляж, яхт-клуб, много площадок для игр с детьми.

КП Урожай

Коттеджный поселок «Урожай» — это проект, расположенный всего в 5 км от МКАД. Здесь построено 400 коттеджей.

Основная идея и концепция этого КП — максимальная экологичность материалов и удаление от промышленных зон. Жители могут сюда добраться по Новорижскому шоссе, ориентиром служит Садовое товарищество Урожай.

Пос. «Урожай» имеет круглосуточную охрану, огорожен забором по всему периметру, КПП, все дороги внутри поселка заасфальтированы, есть вся необходимая инфраструктура, каждая улица освещена. Это поселок бизнес-класса, за счет современных технологий строительства и уникального местоположения пользуется спросом среди тех, кто решил купить жилье в ближайшем Подмосковье.

Средняя цена коттеджа здесь 50 млн. руб. Свободных участков под строительство в поселке нет

Подушкино Таун

Привлекает внимание поселок таунхаусов «Подушкино-Таун». Территориально он принадлежит к Одинцовскому району, дер. Подушкино. Расстояние до Москвы всего 7 км. На площади в 1,7 га построены 7 таунхаусов, площадь зданий от 388 до 513 кв.м.

В поселке развитая инфраструктура, включая магазины, салоны красоты, места для отдыха и игр с детьми, фитнес-центр, ресторан. Рядом с поселком много спортивно-оздоровительных клубов, а также знаменитый санаторий Барвиха.

Черусти

Поселок городского типа в Шатурском районе. Численность населения – 2382 человека. Небольшой населенный пункт подходит для людей, не нуждающихся в шумной, активной жизни и элитных благах цивилизации. Находится он в 156 км от Москвы. Транспортное сообщение с Москвой и другими городами обеспечено железной дорогой. До ближайших населенных пунктов ходят маршрутные такси. Климат здесь гораздо холоднее соседних регионов из-за пониженного рельефа и болотистой местности. Инфраструктура скудная, что приводит к переезду молодежи в другие районы. Сюда же напротив стремятся пенсионеры. Так как стоимость квадратных метров низкая, здесь также приобретают недвижимость жители Шатуры:

• 2-комнатная квартира, 45 м² с участком 10 соток – стоимость 480 000 рублей.
• 2-комнатной квартиры, 47 м² в многоэтажном жилом доме – стоимость 1,2 млн. рублей.
• Дом, 64 м², 12 соток, ул. Кирова – стоимость 1,6 млн. рублей.

Поселок полностью газифицирован. Есть минимальная социальная инфраструктура – небольшие продуктовые магазины, почтовое отделение. В населенном пункте отсутствуют учебные заведения. Устроиться на работу можно на «Черустинский ремонтно-механический завод» и на ФГУ комбинат «Сосновка». Конечно, трудоустройство в Москве исключается из-за удаленности. Экология региона практически идеальная, поселок окружает густая полоса соснового бора.

Богородское

Поселок городского типа находится в 27 км от Сергиево-Посада. Население — 8782 человек. Район имеет богатую историю. За время существования стал достаточно обжитым, поэтому в доступности вся необходимая инфраструктура. К тому же населенный пункт является историческим центром. Сюда привозят туристов, поэтому очень много различных закусочных, кафетериев. И конечно территория в самой деревне и округе облагорожена. Северная часть Богородского отдана под частные застройки, здесь можно приобрести в собственность участок или дом. Остальную часть представляют многоэтажки советской эпохи. Купить домик в деревне Подмосковья или квартиру можно по приемлемой стоимости:

• 2-комнатная квартира, 38.4 м², улица Петрова – 500 000 рублей.
• Дом, дача, 93.3 м², 12 соток – 5,8 млн. рублей.
• Дом, 52.5 м², участок 20 соток – 1,15 млн. рублей.
• 3-комнатная квартира, 68.5 м² — 3 млн. рублей.

Предложений на рынке недвижимости много. Инфраструктура достаточная. Крупные магазины представлены брендами «Пятерочка», «Бристоль», «Магнит», много небольших маркетов у дома. Работаю 2 школы, художественно-промышленный техникум. Особе внимание здесь уделяют спортивной среде: боевые искусства, баскетбол, плаванье и другие виды спорта, по которым местные спортсмены неоднократно становились призерами региональных турниров. Не так давно открыл свои двери современный бассейн, который посещают не только местные жители, но и приезжие из соседних населенных пунктов.

Для семей с детьми здесь созданы все условия, но только со школьного возраста либо можно обратиться в частные небольшие организации, нанять воспитателя. Транспортное сообщение представлено маршрутными такси и пригородными автобусами. До ближайшей железнодорожной станции 14 км.

При бюджетных ценах на жилье и проживание зарплаты в Богоросдком сравнительно высокие. Здесь постоянно открыты вакансии в продуктовых и продовольственных магазинах, в ООО «ПИК», ООО «Инженерные профессиональные решения» и т.д. Средняя заплата 70 000 – 80 000 рублей.

Озеро Белое

Поселок в Шатурском муниципальном районе на юго-востоке МО на берегу красивейшего Белого озера. Местные жители называют населенный пункт Норильск. Численность населения – 1271 человек. Экология в регионе замечательная, здесь находится природно-охранная зона, произрастают краснокнижные растения. Здесь можно найти дешевые дома в деревнях Подмосковья. Недвижимость представлена вторичным рынком, но в хорошем состоянии:

• 2-комн. квартира, 53 м² — стоимость 1,5 млн. рублей.
• 2-комн. квартира, 53,8 м² — стоимость 1,3 млн. рублей.
• 3-комн. квартира, 66,1 м² — стоимость 2,35 млн. рублей.
• Дом, 100 м² — стоимость 2,9 млн. рублей.

Несмотря на удаленность от Москвы здесь есть вся современна инфраструктура, здания не выглядят заброшенными. От части благодаря находящему здесь известному санаторию. Кроме этого администрация прилагает все усилия, чтобы привлечь новых жителей. Работаю магазины, отделения почты, банки.  Функционируют 2 детских сада, начальная школа. Среднее образование можно получить в Пышлицкой средней общеобразовательной школе. Есть собственная футбольная команда. Проведены все необходимые коммуникации.

Быково

Рабочий поселок в Раменском районе с численностью населения 11 055 человек. Расположен в 34 км от Москвы на юго-востоке. Сюда часто переезжают семьи с детьми. Хорошая экология, полноценная социальная инфраструктура способствуют этому. В поселке работают 4 детских сада и общеобразовательные школы. Также есть музыкальное и санаторно-лесное учебные заведения. Функционирует поликлиника, ССМП. На территории находится несколько крупных санаториев и гостиниц. Несколько предложений с рынка недвижимости:

• Дом, 150 м², 3-й Пограничный переулок – 3 млн. рублей.
• 3-этажный дом, 100 м², проезд Осеценский – 10,5 млн. руб.
• 1-этажный дом, 45 м², ул. Рябиновая – 2,85 млн. руб.

Большую долю в развитие культурной и развлекательной сферы Быково вносит местный ДК, в котором проходят как научные выставки, так и выступления именитых звезд эстрады. С Москвой налажено железнодорожное, автобусное и автомобильное сообщение. Несмотря на приближенность трасс и аэропорта Жуковский, экологическая обстановка достойная; территория озеленена, окружена плотным лесным кольцом. Можно найти работу прямо в поселке. Здесь ведут деятельность предприятия пищевой промышленности, машино- и приборостроения. Постоянно появляются вакансии в сфере продаж и обслуживания.

Заключение

Решить проблему, где лучше купить участок в Подмосковье, можно через агентства или самостоятельно, просмотрев предложения на сайтах. Окончательное решение зависит от приоритетов покупателя. Если он подбирает дачу выходного дня, можно обойтись дешевым вариантом. Если же планируется проживание на даче, тогда следует искать качественное предложение.