Рост спроса на недвижимость в Сочи связан с несколькими факторами. Во-первых, Сочи является популярным курортом с развитой инфраструктурой и множеством развлекательных возможностей, что делает его привлекательным для туристов и инвесторов.

Также, оценивая  плюсы проживания в Сочи, можно утверждать, что город активно развивается,  реализуются крупные инвестиционные проекты, такие как строительство Олимпийского парка и развитие транспортной инфраструктуры.

И потом, благодаря проведению Олимпийских игр в 2014 году, Сочи получил международное признание и стал более привлекательным для иностранных инвесторов. Все эти факторы вместе привели к росту спроса на недвижимость в Сочи и увеличению ее стоимости.

На что обратить внимание, приобретая недвижимость в Сочи

В первую очередь, необходимо определить цель покупки недвижимости в курортной зоне. Для собственного и постоянно проживания. Или же это будет инвестиция с будущей перспективой, чтобы во время курортного сезона сдавать жилье отдыхающим. И последнее становится наиболее привлекательным вариантом для инвестиций.

Учитывая тот момент, что на рынке недвижимости очень много недобросовестных людей, не стоит игнорировать помощь, которую предлагают агентства недвижимости. Это специалисты, которым хорошо известен рынок и реальные цены изнутри. В этом сегменте рынка очень много мошенников. Нотариусы и подставные владельцы не составляют исключение. Важно приобрести то, что соответствует требованиям и бюджету, и не потерять свои кровные средства.

И так, решение принято в пользу приобретения недвижимости в Сочи. Поэтому алгоритм последующих действий должен выглядеть приблизительно так.

1. Определите свой бюджет и желаемый тип недвижимости (квартира, дом, земельный участок, действующий бизнес и так далее). Предложений много. Достаточно изучить, чтобы вникнуть в ценовую политику этого края.
2. Изучите внимательно рынок недвижимости в Сочи, обратившись к профессионалам – агентам недвижимости или юристам, которые могут помочь с выбором объекта и проверкой его юридической чистоты.
3. Осмотрите выбранный объект лично и убедитесь в его соответствии вашим требованиям. Для этого не обязательно ехать в Сочи. Современные технологии дают возможность провести презентацию объекта удаленно. Если все понравилось, можно назначать встречу для реального просмотра.
4. При осмотре жилья не стесняйтесь задавать наводящие вопросы. Год постройки, когда делался ремонт, состояние коммуникаций, кто соседи, удаленность от береговой линии, инфраструктура и все, что волнует жильцов или туристов, если жилье будет сдаваться в аренду.
5. Составьте предварительный договор, внеся залог. Не спешите этого делать быстро. Внимательно изучите документы агентства. Помните, что задаток не возвращается, если сделка расторгается по вине покупателя.  Настаивайте, чтобы предварительный договор был составлен нотариально.
6. Узнайте репутацию нотариуса, где планируется заключение сделки купли-продажи. Требуйте присутствия продавца, так как часто агентства могут продавать недвижимость по договору. После сделки необходимо провести его регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Это обычно делают риелторы, которые сопровождают сделку.

Сделка будет считаться завершенной только тогда, когда пакет документов на имя нового владельца окажется на руках.