Став собственником земельного участка, человеку предстоит хлопотное дело – строительство дома.

Возведение коттеджа – это многоэтапный процесс. Какова же последовательность работ? С чего начать?

Эксперты подготовили памятку, где пошагово охарактеризовали этапы строительства загородного дома.

1. Проект дома

Сначала разрабатывается проектная документация, составляется список необходимых материалов, указывается их стоимость. Проект дома – это документ, на основании которого надзорные органы выдают разрешение на проведение строительных работ. В проектах домов указывается:

• общая площадь дома, расположение комнат;
• этажность;
• количество санузлов;
• материал, из которого планируется возводить дом;
• места расположения инженерных сетей

После подготовки документации нужно найти проверенных подрядчиков, обсудить с ними план работ, сроки, стоимость.

2. Составление сметы

При определении стоимости строительства коттеджа нужно включить в смету кроме стоимости материалов стоимость таких видов работ, как:

• подготовка земельного участка для закладки фундамента и проведения строительных работ;
• доставка строительных материалов на объект;
• оплата труда мастеров;
• расходы на оборудования бытовок;
• возведение несущих стен и внутренних перегородок;
• установка крыши;
• установка оконных и дверных блоков;
• установка лестниц;
• подведение коммуникаций;
• внешняя и внутренняя отделка;
• оплата вывоза строительного мусора.

Для проведения строительных работ нужно подготовить участок, заказав геологическую экспертизу. Особенности участка определяют планировку дома и обустройство придомовой территории. Заключение геологической экспертизы поможет выбрать оптимальную технологию строительства.

3. Выбор материала для фундамента

Тип фундамента дома зависит от климатических особенностей местности, рельефа и состава грунта на участке. Выбор материала для фундамента производится с опорой на выбранный материал для стен дома. Наиболее распространенными материалами для фундамента являются керамзитоблоки, газобетон, кирпич.

4. Закупка оборудования и материалов

Не стоит закупать сразу все материалы, указанные в смете. Чтобы финансовая нагрузка была подъемной, лучше покупать материалы поэтапно. При закупке материалов важно учитывать их технические характеристики и обеспечить безопасное хранение.

5. Выбор подрядной организации

Качество готового дома под ключ зависит от мастерства строителей. При выборе подрядной организации стоит изучить реальные отзывы о работе мастеров. Также стоит посетить уже сданные объекты, построенные этой компанией.

Выбор рекомендуется сделать в пользу той организации, которая успешно строит дома из материала, закупленного человеком для возведения коттеджа.

Таким образом, соблюдение последовательности этапов – это залог качественной стройки. Человек должен быть готов к тому, что строительство дома – это долгий и трудоемкий процесс, который требуется пристального внимания к деталям на каждом этапе.